Objekt-Kurzbeschreibung

Verkauft | Wohnen am Ludwigspark für jung und alt

Kaufpreis € 156.000

Lage: 76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

Räume: 3

Wohnfläche: ca. 65 m²

Typ: Erdgeschosswohnung

Baujahr: 1965

Zustand: 2016 saniert

Energieträger: Gasheizung


Bilder

Objektbeschreibung

Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, und bietet Ihnen eine schöne Raumaufteilung.
Über eine Diele gelangen Sie in alle Räume. Der Wohn- Essbereich ist großzügig, die Küche separat.
Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, auch als Büro geeignet, wäre ideal für eine Familie mit einem Kind, oder ein Paar.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Erdgeschoss
  • 3 Zimmer
  • Kellerraum
  • bodengleiche Dusche
  • zentral am Ludwigpark gelegen

Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

Germersheim, die Stadt der Vielfalt - Lebendig, bunt und einladend

In kaum einer anderen deutschen Stadt vergleichbarer Größe leben so viele Menschen unterschiedlicher Sprachen und Kulturen friedlich mit- und nebeneinander wie in Germersheim. Hier fühlt man sich miteinander wohl und versteht sich.
Daher ist es nicht verwunderlich, dass sich in der "Stadt der Sprachen" mit ihren ca. 22.000 Einwohnern ein ganz besonderes Lebensgefühl und ein beinahe südländisch-mediterranes Flair bemerkbar macht, das sich einerseits durch quirlige Geschäftigkeit und sprühende Lebensfreude ausdrückt, sich andererseits aber auch in heiter-entspannter Gelassenheit widerspiegelt.

Geht man durch die Straßen und Geschäfte oder schaut über die schönen Plätze der Stadt, begegnet man überall Menschen, die für Momente verweilen, sich unterhalten und bei aller Geschäftigkeit dennoch ein wenig Zeit füreinander haben.
In Germersheim pflegt man das gesellige Miteinander und die Tradition, im Verein, beim Sport, in der Gemeinde oder im musisch-kulturellen Tun.
Auch der Genuss kommt hier nicht zu kurz und so trifft man sich gerne auf einen Plausch oder bei einer Tasse Kaffee in einem der zahlreichen Bistros, Cafés, Restaurants oder Biergärten in der Stadt. Einfach ein gutes Gefühl, hier zu sein.

Quelle: www.germersheim.eu/stadt_germersheim/Stadtinfo/Bürger/

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