Objekt-Kurzbeschreibung

Schickes RMH für die GROSSE FAMILIE | viel Raum zum Wohlfühlen

Kaufpreis € 495.000

Lage: 67454 Haßloch, Bad Dürkheim (Kreis)

Räume: 6

Wohnfläche: 153 m²

Grundstück: 193 m²

Baujahr: 2015

Zustand: Neuwertig

Garage / Stellplatz: Außenstellplatz

Energieträger: Fernwärme

Energiebedarf: 60,6 kWh/(m²*a)


Bilder

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus ist 7x10,75m groß! Die Räume verteilen sich auf 153m², diese bieten Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Sie haben eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen.

Wesentliche Informationen zur Raumaufteilung:

  • EG
    • Offener heller Flur
    • G-WC gefliest mit Objekten
    • offene Küche
    • Wohnzimmer mit Kamin
    • HWR
  • OG
    • Flur
    • Schlafzimmer mit Ankleide
    • 2 Kinderzimmer
    • großes Bad mit Bidet
    • Bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Studio
    • Flur
    • 1 großes Zimmer
    • 1 Kinderzimmer
    • Duschbad mit WC u. Dusche



Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Massiv gebaut: Poroton in 36,5 cm
  • Aluminiumhaustür in Anthrazit mit Glaselement und einer Edelstahlgriffstange
  • Fenster-Ausführung: Als 3­-Scheiben-­Schutzverglasung, 2-farbig außen Anthrazit innen weiß
  • Elektro: Die Fenster im Haus haben einen elektrischen Rollladenantrieb
  • Aluminiumrollläden gedämmt in anthrazit
  • Französische Balkone vor den bodentiefen Fenstern im OG
  • 3 Dachflächenfenster von Velux
  • Dacheindeckung: aus anthraziten Dachsteinen
  • Fußbodenheizung: Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt EG, OG, Studio
  • Elektroinstallation: Das Haus ist komplett ausgestattet mit Steckdosen/Schalter/Netzwerkdosen/TV/Kabel etc. befinden sich in jedem Raum
  • Sanitär: Bad / Duschbad / Gäste-WC ist komplett mit hochwertigen Objekten ausgestattet - der Boden im Bad ist mit Granitfliesen belegt
  • Lackspanndecke im Bad mit Spots, Bodengleiche Dusche im Bad sowie im Duschbad DG
  • Exklusive Treppe: Freitragende Treppe mit Edelstahlgeländer und mit Anthrazit Granitstufen belegt
  • Schiedel Kamin
  • Fensterbänke: Aus hochwertigem Granit innen und außen
  • Außenanlage: Rasen/Terrasse etc.

Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 4,64% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern, nahe dem Ballungszentrum Mannheim/Ludwigshafen. Hassloch verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungs­ und Einkaufsmöglichkeiten, umliegende Orte der Region sind überwiegend innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die A65 sowie die B39 nach Speyer.

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