Objekt-Kurzbeschreibung

Altersgerechte 4 -Zimmer-Wohnung | EG | 2 Südbalkone | Super Lage in Maikammer

Kaufpreis € 368.000

Lage: 67487 Maikammer, Südliche Weinstraße (Kreis)

Räume: 4

Wohnfläche: 115 m²

Etage: 0

Ausstattung: gehobene Qualität

Zustand: saniert (2014)

Baujahr: 1970

Energieträger: Erdgas

Energieverbrauch: 96,2 kWh/(m²*a)


Bilder

Objektbeschreibung

Außerordentlich selten bietet sich Ihnen solch eine tolle Kaufoption, im beliebten Weinort Maikammer.

Diese altersgerechte 4 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert/renoviert und befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Sie ist ebenerdig und teilt sich auf wie folgt: über einen langen Flur erreichen Sie alle Zimmer, zur nördlichen Seite hin befinden sich ein Kinderzimmer, ein Büro, und ein modernes großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (Echtglas), und einer Eckbadewanne. Von Vorteil ist die regelbare Fußbodenheizung, zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Zur Südseite gelegen befinden sich ein Schlaf- und ein Wohnzimmer in üppiger Größe mit jeweils einem Südbalkon. Eine große Wohnküche mit angrenzender, sehr praktischer Vorratskammer, machen diese schicke Wohnung komplett.

Zusätzlich sind 2 Kellerräume für extra Stauraum vorhanden.

Die gute und ruhige Lage macht diese Wohnung sehr attraktiv, es sind nur wenige Gehminuten zum ortsansässigen Bäcker und Metzger, und sie sind in der Nähe der Weinberge die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Umfassende Sanierungen/Renovierungen
  • Etagenheizung neu 2018
  • Im Jahr 2014
    • Bad, Böden, Wände, teilweise Decken mit Spots
    • Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen (Serie Berker SS1)
    • Haustür
    • Wohnraumfenster 2015
    • Balkontüren 2006



Egal ob Paar, Familiendomizil, oder als Alterssitz, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.


Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 2,90% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Kalmit in Maikammer. Von dort aus sind es nur ein paar Gehminuten in die Weinberge und in den Pfälzerwald. Hier haben Sie die schönsten Ausflugsziele vor der Haustür. Wohnen Sie zukünftig dort, wo andere Urlaub machen. Ein Bäcker und Metzgerei sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahn A65 in Richtung Landau, Karlsruhe, Ludwigshafen & Mannheim ist ganz in der Nähe bzw. in ein paar Minuten zu erreichen.

Zum Ort selbst:
Maikammer bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Postfiliale, Banken, Schwimmbad, Rathaus, und noch mehr.

Auch für die junge Familie ist alles im Ort: Kindergärten, Grundschule, Realschule-Plus. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften Neustadt und Edenkoben: hier runden Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Volkshochschule und div. Vereine das Angebot ab.

Weitere Infos zu Maikammer siehe Link: www.maikammer.de

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