Objekt-Kurzbeschreibung

Mediterranes Wohnen | Zentrumsnah in Maikammer

Kaltmiete € 1.350

Lage: 67487 Maikammer, Südliche Weinstraße (Kreis)

Räume: 3

Wohnfläche: 110 m²

Grundstück: 150 m²

Baujahr: 2020

Bezugsfrei ab: 01.03.2021

Zustand: Neuwertig, gehobene Qualität

Energieträger: Strom/Wärmepumpe


Bilder

Objektbeschreibung

Sie haben die Möglichkeit einen tollen Neubau, zentrumsnah, im beliebten Weinort Maikammer zu mieten. Dieser bietet ein tolles Wohngefühl, und ist zudem hochwertig ausgestattet.

Zwei PKW Stellplätze bilden den Anfang Ihres Grundstückes, dahinter liegt ein kleiner aber feiner Garten, neben dem Sie ein Weg zum Eingang des Hauses führt.

Die Diele verbindet die Zugänge zu einer offenen Küche mit Essbereich, zum Gäste-WC und der Abstellkammer, und zum Wohnzimmer, von dort aus erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem Garten, der zum Verweilen und Grillen einlädt.

Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, und eine kleine Galerie.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • 3ZKB ca. 110m² mit Terrasse und 2 Parkplätze + WC im EG und Hauswirtschaftsraum, großer gedämmter Speicher mit viel Stauraum
  • überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen. Beleuchtung an Treppe und im Flur 1.OG (Nachtbeleuchtung), 2 Steckdosen außen
  • Ausstattung Heizung: die Heizung ist eine moderne Wärmepumpe Luft/Wasser der Firma Vaillant Witterungsgeführt, das gesamte Haus ist mit einer Warmwasserfußbodenheizung mit einzeln regelbaren Raumthermostaten ausgestattet
  • Ausstattung Sanitär: WC im EG mit Handwaschbecken und WC wandhängend, Keramik Hersteller und Serie Geberit Renova Nr.1 Plan, Armaturen der Serie Hansgrohe
  • Badezimmer im 1.OG mit bodenbündiger Dusche und Unterputzarmaturen mit Rainshower, Badewanne Acryl mit Unterputz Armatur, WC Wandhängend - Washlet WC Geberit, Waschtisch aus Mineralguss mit Unterschrank und zwei Auszügen 90cm Ausführung Villyroy & Boch, Armaturen Hansgrohe
  • Waschmaschinenanschluss + Waschtisch mit Armatur
  • Ausstattung Fenster: Isolierglasfenster 3 Fach verglast mit Sprossen und aus Echtholz Lärche, Farbe in RAL9010, Griffe Edelstahl Fensterbänke außen aus Naturstein, innen aus Kunststein
  • Hauseingangstür: Echtholz mit Isoliereinlage und Glasausschnitt satiniert, Griff Edelstahl
  • Treppe: Stahlwangentreppe mit Massivholzstufen in Wildeiche lackiert, Brüstung aus Stahl lackiert in anthrazit, Handlauf in Edelstahl
  • Bodenbeläge: Im EG und 1. OG Parkett, die Wände im Bad wurden passend zum Boden gefliest



Hier bleiben keine Wünsche mehr offen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Haus befindet nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Hier haben Sie die schönsten Ausflugsziele vor der Haustür. Wohnen Sie zukünftig dort, wo andere Urlaub machen.

Die Autobahn A65 in Richtung Landau, Karlsruhe, Ludwigshafen & Mannheim ist ganz in der Nähe bzw. in ein paar Minuten zu erreichen.

Zum Ort selbst:
Maikammer bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Postfiliale, Banken, Schwimmbad, Rathaus, und noch mehr. Auch für die junge Familie ist alles im Ort: Kindergärten, Grundschule, Realschule-Plus. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften Neustadt und Edenkoben: hier runden Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Volkshochschule und div. Vereine das Angebot ab.

Weitere Infos zu Maikammer siehe Link: www.maikammer.de

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