Objekt-Kurzbeschreibung

Wohntraum in Heßheim | Schicke DHH in Bestlage | Garten - Keller - Garage

Kaufpreis € 590.000

Lage: 67258 Heßheim, Rhein-Pfalz-Kreis

Räume: 5

Wohnfläche: 128 m²

Grundstück: 278 m²

Typ: Doppelhaushälfte

Garagen / Stellplätze: 3

Baujahr: 2002

Zustand: saniert (2022)

Energieträger: Gasheizung


Bilder

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum in Heßheim?!
Dann haben wir ein ganz tolles Angebot für Sie.
Wohnen Sie sonnig und ruhig, in bester Lage, perfekt für Familien, Hundebesitzer, oder Freiheitsliebende, denn sie leben dort unweit vom Feldrand.

Ein kleiner Vorgarten ziert den Eingang des Hauses, es gibt auch eine Zufahrt zur Garage. Es empfängt Sie eine schöne offene Diele, diese führt in alle Räume, Gäste WC, Abstellraum, in die Küche mit Essbereich (Die zeitlose stylische Küche, zzgl. 10.000,-€, ist nicht im Kaufpreis enthalten), und ins großzügige Wohnzimmer, hier sorgt ein Kamin in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Von dort aus haben Sie Zugang zur Terrasse die an den Garten grenzt.

Eine schöne Holztreppe bringt Sie ins 1 DG, dieses teilt sich auf wie folgt, kleiner Flur, Büro, großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer und ein großes Wellness- Tageslichtvollbad mit Dusche und Wanne.

Der darüber befindliche Studioraum ist ausgebaut und bietet auch hier einen zusätzlichen üppigen Raum. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. Hier gibt es insgesamt 3 Räume, in 1 befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, auch ein Küchenanschluss liegt bereits, für z.B. einen Partyraum mit Bar etc., der andere große Raum wird aktuell als Vorratsraum genutzt. Der Technikraum bietet Platz für beispielsweise eine Werkbank.

Der Garten bietet Ihnen durch seine schöne Größe viel Spielraum zum Gestalten, und lädt Sie zum Relaxen und Verweilen ein. Die Terrasse verfügt über eine praktische Markise, und anschließend an der Garage befindet sich eine Überdachung für die Gartengräte, Fahrräder.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • DHH mit tollem Garten, großer Garage und Keller
  • Grundstück nach Wohneigentum (WEG) geteilt
  • Nichtraucherhaus
  • Schöne Raumaufteilung
  • Glasfaseranschluss
  • Außenkamin mit Ofen im Wohnzimmer Bj. Dez. 2020
  • EG.- LED Einbaustrahler im WZ, Küche u. Flur
  • EG.- komplett gefliest
  • Einbauküche 2 Jahre alt - Neupreis 24.000,-€ / Ablöse 10.000,-€
  • Zisterne zur Gartenbewässerung
  • Zwei Räume im Keller verfügen über eine zusätzliche Lüftung
  • Der Keller ist beheizt



Überzeugen Sie sich selbst in Ihrem persönlichen Termin, wir freuen uns auf Sie.

 

 


Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

  • Ruhige Lage
  • Nahe Felder
  • Sackgasse
  • Spielstraße


Heßheim liegt 4 km westlich der Mittelstadt Frankenthal (Pfalz) und wird von Norden und Osten durch das Autobahnkreuz Frankenthal, in dem die A 6 von der A 61 überquert wird, eingeschlossen. Quelle: Wikipedia

Für Ihren täglichen Bedarf ist gesorgt, Einkaufsmärkte Vollsortiment, Ärzte, 2 Grundschulen, eine Kita mit Hort, Vereine, Tierärzte, Banken und vieles mehr, das erwartet Sie in Heßheim.

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