Objekt-Kurzbeschreibung

Reserviert - Kleines Häuschen für Handwerker mit GROSSEM Garten!

Kaufpreis € 213.000

Lage: 76829 Landau

Räume: 3

Wohnfläche: ca. 65 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Baujahr: unbekannt

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieträger: Ölheizung


Bilder

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines feines Häuschen das einen neuen Eigentümer sucht. Sie sind handwerklich begabt, und suchen ein solides Häuschen mit großem Garten? Dann können Sie sich hier verwirklichen.

Ein großer Hof bietet Ihnen die Möglichkeit 1 bis 2 Autos zu parken. Über einen überdachten Eingang gelangen Sie in Ihr Haus. Von der Diele aus haben Sie Zugang in das Wohnzimmer, das Tageslichtbad, und die Küche, von der Sie auch auf Ihre überdachte Terrasse gelangen.

Im 1. OG ist ein Durchgangszimmer, ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein wundervoller großer Garten, der zum Grillen, Chillen, Gärtnern oder einfach nur zum Seele baumeln lassen einlädt, rundet das tolle Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Großer sonniger Südgarten
  • Massives Garten/Gerätehaus
  • Gemauerter Grill
  • Freisitz im Garten überdacht
  • Grozügige Südterrasse ca. 3x11m
  • Großer Hof ca. 3,68x9,40m
  • Einfahrtsbreite ca. 3,20m
  • 2-Fach Kunststofffenster weiß
  • Ölheizung Bj. 2005


Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

Godramstein – die Vorstadt von Landau

Godramstein ist ein Ortsteil der Südpfalzmetropole Landau in der Pfalz, der sich zur Vorstadt Landaus entwickelt hat. Umgeben von Weinbergen und nahe dem Pfälzerwald bietet die Region attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Einwohner: ca. 2.720 Lage: In den Weinbergen an der Südlichen Weinstraße Gemeinde: Landau in der Pfalz im Landkreis Südliche Weinstraße Besonderheit: In den Auen Godramsteins lebt an einigen Stellen der in Deutschland geschützte Stein- oder Bachkrebs, der in der nationalen Roten Liste als vom Aussterben bedroht (Kategorie 2) beurteilt wird.
Quelle: Pfalz-Info
Weitere Infos unter: www.godramstein.de

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