Objekt-Kurzbeschreibung

Sanierte 4ZKBB ETW im 4 Parteinhaus bezugsfertig!

Kaufpreis € 74.900

Lage: 06618 Naumburg

Räume: 4

Wohnfläche: ca. 90 m²

Baujahr: 1920

Energieträger: Gas

Bilder

Objektbeschreibung

Diese helle gepflegte neu renovierte 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteienhaus in Naumburg. Alle Wohn- u. Schlafräume sind gut geschnitten. Die Flur teilt diese tolle Eigentumswohnung in seine jeweiligen Räume auf. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage sowie mit folgenden Ausstattungen und Vorzügen:

  • Sie haben einen großen Südbalkon/verglast mit Blick ins Grüne. Dieser ist überdacht und windgeschützt sowie von der Küche zugänglich.
  • Es entstand ein sehr schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Esszimmer ist dafür entfallen.
  • Ideal für die Familie mit zwei Kindern.
  • Nichtraucherwohnung
  • Keller
  • Hof/Garten hinterm Haus Gemeinschaftlich
  • Stadtpark/Spielplatz nahe
  • gemischte Hausgemeinschaft jung und alt
  • gute Anbindung zum Bus/Bahn/Zentrum
  • Die Schule/Kindergarten ist zu Fuß erreichbar

Letzte Modernisierungen der Eigentumswohnung/Wohnhaus:

  • Dacheindeckung
  • Fassade gestrichen
  • Bad, Böden, Wände u. Decken
  • Stromleitungen in der Wohnung
  • Wasserleitungen in der Wohnung
  • Fenster
  • Gasetagenheizung von Buderus 2018

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Tageslichtbad
  • Küche
  • Speisekammer
  • Flur
  • schöner Südbalkon
  • Keller

Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

Zum Ort:

Willkommen in der Domstadt Naumburg: Hier zeigt sich nicht nur das Mittelalter von seiner schönsten Seite!

Die fast tausendjährige Domstadt Naumburg liegt inmitten des Burgen- und Weinlandes Saale-Unstrut, einer geschichtsträchtigen Kulturlandschaft mit über tausend Jahre alten Weinbergen, Streuobstwiesen, Flusstälern und Wäldern. In Naumburg zeugen Bauwerke der Romanik und Gotik, farbenprächtige Bürgerhäuser der Renaissance und des Barock sowie malerische Gassen vom Reichtum der Stadt durch Handel und Messen im Mittelalter. Weltbekannt wurde das Städtchen an der Saale durch den spätromanisch-frühgotischen Dom St. Peter und Paul. Er zählt zu den bedeutendsten Kathedralbauten des europäischen Hochmittelalters und ist der Besuchermagnet an der "Straße der Romanik" in Sachsen Anhalt. Seine berühmteste Stifterfigur Uta ist nicht nur die schönste Frau des Mittelalters, sie machte auch ihren Schöpfer, den Naumburger Meister, unsterblich.

In Bad Kösen laden die historischen Salinenanlagen und Burgruinen Saaleck und Rudelsburg zu einem Ausflug in eines der schönsten Gegenden des Saaletals ein. Von der "Straße der Romanik" über die "Weinstraße Saale-Unstrut" bis zur touristischen Route "Himmelswege" gibt es viel zu entdecken. Saale-Unstrut, das Land aus Wein und Stein, ist berühmt für die Vielzahl mittelalterlicher Burgen, Schlösser und Kirchen, denn hier schlug im Mittelalter das Herz der deutschen Geschichte und nirgendwo sonst in Mitteldeutschland finden Sie so viele beeindruckende Bauwerke wie hier.

In Saale-Unstrut reihen sich beeindruckende Kulturdenkmäler eng aneinander. Wichtige Handelsstraßen wie die via Regia und die Regensburger Straße kreuzten sich hier und beförderten Wirtschaft, kulturellen Austausch sowie eine europaweite Vernetzung. So entstand eine Kulturlandschaft, die uns noch heute die Entwicklungen einer ganzen weltgeschichtlichen Epoche lebendig vor Augen führt. Mit dem Titel „Der Naumburger Dom und die hochmittelalterliche Kulturlandschaft an den Flüssen Saale und Unstrut“ bewirbt sich die Saale-Unstrut-Region um Aufnahme in die UNESCO-Welterbe-Liste. Im Sommer 2017 fällt die Entscheidung.

Quelle Website: naumburg.de
Weitere Infos zur Stadt unter dem Link: www.naumburg.de/de/stadt.html

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