Objekt-Kurzbeschreibung

Verkauft | NW.-Gimmeldingen | helle 2 Raumwohnung in ruhiger Lage | Garage | 2 Balkone

Kaufpreis € 215.000

Lage: Herzogstraße 60, 67435 Neustadt, Gimmeldingen

Räume: 2

Wohnfläche: 74m²

Typ: Hochparterre

Baujahr: 1977

Heizungsart: Etagenheizung

Endenergieverbrauch: 60,6 kWh/(m²*a)

Garage: ja


Bilder

Objektbeschreibung

Diese unter anderem für Kapitalanleger sehr interessante helle Zweiraumwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gimmeldingen.

Sie befindet sich außerdem im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und teilt sich auf wie folgt:

  • Diele mit Abstellraum
  • Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss)
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • 2 Balkone


Dazugehörig ist eine Garage sowie ein Kellerraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Ruhige Lage
  • Schöner Blick auf Haardt und Rheinebene
  • Zwei Balkone | Ausrichtung: Nach Westen und Norden
  • Garage
  • Keller
  • Hochparterre - Siehe Bilder im Exposé
  • Vermietet - weitere Informationen auf Anfrage
  • Böden - Parkett | Fliesen | Laminat
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus



Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

Gimmeldingen: Ein attraktiver Ort am Haardtrand, dort wo Rheinebene und Pfälzer Wald aufeinandertreffen.

Pfälzer Lebensart, Erholung und Genuss stehen in unserem Ort an erster Stelle. Hier kann sich jeder wohlfühlen, nicht nur die 2500 Einwohner, sondern auch viele Gäste.

Schon zur Römerzeit war unser Ort besiedelt. Davon zeugt ein Heiligtum zu Ehren des persischen Gottes Mithras. Das Original des Reliefbildes, das 1926 bei Bauarbeiten gefunden wurde, steht heute im Historischen Museum der Pfalz in Speyer. Aber auch unsere Laurentius-Kirche und die Nikolaus-Kapelle blicken auf eine lange Geschichte zurück.

Viele attraktive Ferienunterkünfte, 7 Restaurants und 9 Weingüter laden zum Verweilen ein, genauso wie unsere gemütlichen Feste. Insbesondere das Mandelblütenfest, das erste Blütenfest Deutschlands, lockt in jedem Frühjahr viele Besucher an. Dann blühen in Gimmeldingen und Umgebung hunderte Mandelbäume und tauchen die Landschaft in Zartrosa.

Vom Haardtrand in Gimmeldingen hat man einen sagenhaften Ausblick auf die Rheinebene. Die historische Altstadt von Neustadt ist nur 5 Minuten Fahrzeit entfernt. Zum nächsten Bahnhof läuft man in etwa 12 Minuten. Die Weinberge und der Pfälzer Wald liegen direkt vor der Tür.

Quelle: www.gimmeldingen.de

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