Objekt-Kurzbeschreibung

Schmuckstück für Naturliebhaber mit Option auf 2.000-3.000m² Grundstück vorhanden!

Kaufpreis € 159.000

Lage: 76857 Ramberg

Räume: 3

Wohnfläche: ca. 86 m²

Baujahr: 1955

Zustand: 2019 saniert

Energiebedarf: 372,8 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gasheizung


Bilder

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, diese Terrassenwohnung im staatlich anerkannten Erholungsort Ramberg Südliche Weinstraße, zu erwerben. Genießen Sie die klare Luft und die Ruhe des Pfälzer Waldes, lassen Sie einfach mal den Alltag hinter sich. Genau das Richtige Für Sie? Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.

Diese wunderschöne Terrassenwohnung ist ca. 86m² groß und wurde Mitte der 80iger Jahre durch einen Anbau an das bestehende Haus von 1955 angebaut. Die Räume verteilen sich auf 3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche inkl. EBK, Tageslichtduschbad, und einen großen Flur, über diesen gelangen Sie in alle Räume. Des Weiteren verfügen Sie über eine uneinsehbare Terrasse ca. 35m² groß und 2 Stellplätze (Im Kaufpreis inbegriffen)

Wichtiger Hinweis: Sie können sich weitere 2.000-3.000 Grundstück direkt vor Ihrer Terrasse sichern! Diese Option bietet dem Eigentümer der Wohnung viele weitere Vorzüge und Gestaltungsmöglichkeiten!

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Böden neu 2019
  • Wände frisch gestrichen
  • Einbauküche inkl.
  • Terrasse uneinsehbar ca. 35m² neu 2019
  • Bad neu 2018
  • Fester Kunststoff weiß 2Fach mit Rollläden
  • Natur direkt vor der Tür/Terrasse
  • Option auf 2.000-3.000m² Grundstück!
  • Terrassenzugang seitlich möglich!
  • Kamin möglich



Raumaufteilung:

  • Wohnen 29,43m²
  • Arbeitszimmer 3,66m²
  • Bad 4,49m²
  • Schlafen 13,71m²
  • Kochen/Essen 18,81m²
  • Flur 6,50m²

Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lagebeschreibung

In dem idyllischen kleinen Ort Ramberg finden Sie Erholung, Entspannung und Natur pur. Die Umgebung bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Ausflugsziele in romantischen Weindörfchen und Weinstuben, ins nahe gelegene Elsass, zu Weinfesten, Burgen und vieles mehr. Im Ort (staatlich anerkannter Luftkurort) befindet sich ein Bäcker mit kleinem Zusatzsortiment für den täglichen Bedarf, eine Tierärztin, mehrere Restaurants und eine Bankfiliale.

Viele bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Hambacher Schloss, Rhodt unter der Rietburg ebenso die Stadt Landau oder Neustadt an der Weinstraße, erreichen Sie in wenigen Kilometern.

Weitere Infos zu Ramberg unter: www.ramberg.de

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